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  • 旺報【記者王揚宇╱綜合報導】

    大陸重點城市土地拍賣價格屢創新高,「地王」層出不窮,但有市場人士指稱,相關單位已在研擬應對策略,「地王」一詞近期在業界儼然成為「禁語詞」,而要能防範「地王」風險,或可從土地出讓模式下手,至於要一線城市房價不再暴漲,開徵「房產稅」則是備受討論的議題。

    每日經濟新聞網報導,今年大陸「地王」形成有幾大特徵,包括二線城市為主角,其次是拿到「地王」的企業,多是央企、國企,最後,就是當貨幣寬鬆遇上「資產配置荒」下,社會資本開始借道投資開發商搶地。

    專業人士指出,「地王」雖能帶動周邊房價上漲,但也提高民台東汽車免留車眾對未來房價成長預期,在地價、房價相互攀升中,將加劇市場對房地產泡沫化的憂慮感,逼使政府進場調控,也有跡象可證,「國家目前有足夠能量來結束這場吹牛遊戲」,遂使房地產開發商低調不少。

    至於依據大陸社科院等單位近期公布的《中國住房發展(2016中期)報告》中提到,大陸房市目前出現嚴重兩極化,解藥之一就是要加快國企改革速度,讓其盡快退出競爭性房地產開發企業,解決它們推高房價成本問題;也有多名大陸社科院苗栗二胎房貸專家認為新北身分證借款,適時推出房產稅有其必要,特別是在一線城市實施,避免企業因高房價出走,影響整體創新發展能力。

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    旺報【記者王揚宇台南證件借錢╱綜合報導】

    大陸重點城市土地拍賣價格屢創新高,「地王」層出不窮,但有市場人士指稱,相關單位已在研擬應對策略,「地王」一詞近期在業界儼然成為「禁語詞」,而要能防範「地王」風險,或可從土地出讓模式下手,至於要一線城市房價不再暴漲,開徵「房產稅」則是備受討論的議題。

    每日經濟新聞網報導,今年大陸「地王」形成有幾大特徵,包括二線城市為主角,其次是拿到「地王」的企業,多是央企、國企,最後,就是當貨幣寬鬆遇上「資產配置荒」下,社會資本開始借道投資開發商搶地。

    專業人士指出,「地王」雖能帶動周邊房價上漲,但也提高民眾對未來房價成長預期,在地價、房價相互攀升中,將加劇市場對房地產泡沫化的憂慮感,逼使政府進場調控,也有跡象可證,「國家目前有足夠能量來結束車貸利率試算表試算這場吹牛遊戲」,遂使房地產開發商低調不少。

    至於依據大陸社科院等單位近期公布的《中國住房發展(2016中期)報告》中提到,大陸房市目前出現嚴重兩極化,解藥之一就是要加快國企改革速度,讓其盡快退出競爭性房地產開發企業,解決它們推高房價成本問題;也有多名大陸社科院專家認為,適時推出房產稅有其必要,特別是在一線城市實施,避免企業因高房價出走,影響整體創新發展能力。

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